Classe energetica: G - EPgl,nren: 778,34 kWh/m² - Codice ITI 022: CASTELLAMONTE - Casa indipendente con cortile e giardino (mq. 300 ca.) In posizione centralissima, nel "cuore" del paese. Completamente indipendente, libera su quattro lato e con quattro arie, da ristrutturare. Posta in ottima posizione e molto ben soleggiata e caratterizzata da ampio cortile e giardino. Pur essendo collocata nel cuore della città gode di un'assoluta riservatezza e tranquillità. ottimamente servita, con accesso pedonale e carraio. Elevata su 2 piani oltre a piano sottotetto mansardabile (tranquillamente trasformabile ad uso abitativo, viste le altezze più che sufficienti) ed oltre ad locali accessori secondari, oltre a piano sottotetto mansardabile come accennato dispone di un basso fabbricato secondario antistante (attualmente sovrastante l'ingresso carraio) la proprietà è comprensiva di due autorimesse singole poste al piano cortile in un fabbricato indipendente dedicato. Si presenta in condizioni generali ancora discrete anche se il fabbricato necessita di intervento di ristrutturazione. A tale proposito il complesso immobiliare sarà ceduto con il PROGETTO di RISTRUTTURAZIONE già approvato, oltre che con la Concessione Edilizia pronta ad essere immediatamente ritirata.

OTTIMA OPPORTUNITA' vista la posizione e l'indipendenza.
Al piano terreno il fabbricato principale è composto da grande soggiorno, cucina, una camera, bagno.
Al piano primo i locali sono distribuiti in maniera speculare ovvero da tre camere ed oltre alla grande balconata. Il piano primo è attualmente raggiungibile dalla scala esterna.
La metratura è di circa 55 mq per piano (n. 3 livelli), con la parte abitativa al momento distribuita sui due piani.
Attualmente il Progetto di Ristrutturazione prevede la realizzazione di UNA UNICA UNITA' ABITATAIVA con la "zona giorno" al Piano Terreno e la "zona notte" al Piano Primo con collegamento attraverso scala interna.

Tale progettazione è assolutamente PERSONALIZZABILE !!!!!!
Seguendo esigenze abitative, finiture e materiali (a propria scelta).

• ATTENZIONE : Possibilità di fissare modalità e termini relativi alla ristrutturazione (concordando i dettagli/costi dell'intervento) personalizzandola ovvero con il "chiavi in mano" - congelando già sin d'ora: quantità/tipo/livello di intervento/lavori a prezzo "bloccato" (informazioni in sede).

• NOTA: molto interessante è il secondo progetto (eventuale Variante) per la realizzazione di n. 2 APPARTAMENTI Indipendenti: